Cartagena, Colombia
2010-2014
115.064,1m² Ver fotos >|
Plaza Bocagrande es un complejo de uso mixto en el que convergen usos de distinta índole: vivienda, hotel, aparta-hotel, centro de convenciones y centro comercial. El proyecto, constituye un ejemplo singular, que logra una convergencia armoniosa de diversos usos, situación que representa un aporte significativo para los usuarios del proyecto, a través de la generación de comunidades multi-servicio.
La propuesta, utilizó como estrategia volumétrica, una composición de “plataforma y torres”, donde el basamento de gran masa se aproxima a la vida urbana de la calle con un conjunto diverso de jardines, escaleras y rampas, en contraposición de un par de edificaciones en altura icónicas que complementan el variado perfil de la ciudad. Esta aproximación propicia la articulación controlada de usos, y al mismo tiempo genera un punto de contacto activo entre la ciudad circundante y la actividad comercial prevista en la plataforma.
El intenso uso del suelo previsto se compensó de forma estratégica con el área de “amenities” en el Piso 12 del complejo; donde se proyectó un espacio generoso con piscinas, áreas de encuentro, salones, espacios abiertos, plazoletas, miradores, etc. Por su parte, la operación de los diversos usos que debían contar con autonomía propia, representó un reto fascinante de resolver funcionalmente, para el cual fue necesario implementar múltiples puntos fijos estratégicamente ubicados, para direccionar a todo el público de manera efectiva.
Como gesto particular de diseño, al interior del proyecto en el área comercial, las escaleras juegan un papel fundamental en la espacialidad prevista, ya que fueron concebidas como un elemento conector escultórico, a modo de “alfombra roja”, que conecta de manera sinuosa la totalidad de la plataforma comercial, propiciando al mismo tiempo una articulación activa tanto visual como espacial del espacio circundante.
Cliente: Ospinas y Compañia
Colaboradores: Carlos Sepúlveda, Juan Felipe Herrera, Nicolás Mujica, Juanita Botero, Julián Cortés.
Fotografía: Jose Caballero
Cartagena, Colombia
2010-2014
115.064,1m²
Plaza Bocagrande is a mixed-use development that brings together a diverse range of functions, including residential, hotel, serviced apartments, a convention center, and a shopping mall. The project stands as a distinctive example of the harmonious integration of multiple uses, creating a vibrant multi-service community that offers significant value to its users.
The design strategy is based on a "podium and towers" composition. The substantial podium engages directly with the urban life of the street through a diverse system of gardens, stairways, and ramps, while two iconic high-rise towers rise above it, complementing the city's distinctive skyline. This approach enables a carefully controlled integration of the different programmatic uses while establishing an active connection between the surrounding urban fabric and the commercial activities housed within the podium.
The project's high-density land use is strategically balanced by the extensive amenities level located on the 12th floor. This generous shared space features swimming pools, social lounges, open gathering areas, plazas, and panoramic viewpoints, providing residents and visitors with a wide variety of recreational and communal spaces. At the same time, accommodating the independent operation of each program presented a fascinating functional challenge, addressed through the implementation of multiple strategically positioned vertical circulation cores that efficiently guide users throughout the complex.
As a distinctive design gesture, the stairways within the commercial area play a fundamental role in shaping the project's spatial experience. Conceived as sculptural connecting elements—resembling a "red carpet"—they weave sinuously throughout the entire commercial podium, linking its different levels while fostering both visual and spatial continuity across the surrounding spaces.
Client: Ospinas y Compañia
Collaborators: Carlos Sepúlveda, Juan Felipe Herrera, Nicolás Mujica, Juanita Botero, Julián Cortés.
Photograper: Jose Caballero
